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个人房屋租赁合同
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    【内容提要】房屋租赁期间,乙方必须承担该房屋以下费用:房屋暖气费、水费、电费、燃气费、有线电视费、宽带费和物业管理费等费用;房屋暖气费和物业管理费由甲方代乙方缴纳,乙方须将费用预支甲方,不得拒支;水费、电费、燃气费、有线电视费、宽带费缴纳费用由乙方自行交纳。
 

出租方(以下简称甲方):
甲方身份证号:
承租方(以下简称乙方):
乙方身份证号:

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)位于**省**市**区***家属区*号楼*单元*室,使用面积*平方米(不含地下室)。
第二条 房屋用途
甲方房屋用途为:家庭居住用房。
乙方必须保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,乙方不得擅自改变房屋设施及用途。
第三条 租赁期限
(一)租赁期限自*年*月__日至*年*月__日止。
(二)租赁期满,如果乙方有意继续承租房屋,应提前30日向甲方提出续租请求,征得甲方同意后,甲、乙双方重新签订房屋租赁合同。租赁期内,根据有关重大政策和特殊情况,甲方有权收回该房屋,乙方须无条件原样退租房屋。
第四条 租金
(一)租金标准:
1200元/月,全年合计14400元整(大写:人民币壹万肆千肆佰元整)。根据房屋租赁价格变动,甲方有权调整租金数额。
(二)租金支付方式:
房屋租金和保证金于签订租房合同前一次性支付。如续租房屋,每年必须提前1个月办理续租手续,签订续租合同,一次性交清所有租房费用。
如乙方因拒交、拖延等原因未能按期支付下一期(12个月)的租金并超期使用甲方房屋,甲方有权终止合同并收回房屋,并按(第十一条“违约责任”)进行处理;乙方必须无条件将房屋使用权交甲方,否则视为违法占用甲方房屋处理。
(租赁时间未满10天时按半个月计算;超过10天时按一个整月计算。)
第五条 房屋租赁保证金
(一)甲乙双方签订本合同前,乙方必须向甲方支付房屋租赁保证金,保证金金额为:3000元整……

 
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