【内容提要】我市高度重视资源换产业,充分利用我市的生态资源、粮食资源、产业资源和科技资源,吸引国内外投资者来我市兴产业谋发展,各类生产要素不断向我市集聚,一批世界500强、国内500强在我市投资并设立办事机构,拉动我市楼宇经济发展。国内外知名企业的入驻,标志着我市产业不断升级和结构持续调整,也进一步驱动我市楼宇经济向国际化、高端化迈进。 |
楼宇经济是城市发展到一定阶段的必然产物,统筹发展楼宇经济,对于加快城镇化步伐、优化重点产业布局、合理配置城市资源、推动城市生态化建设、提升城市品质具有重要意义。特别是当前国际产业转移的重心开始由制造业转向服务业,国内生产性服务企业总部开始由一线城市向二线城市转移。我市作为副省级城市,必须抓住这一历史机遇,科学推进楼宇经济发展,为推动现代服务业转型升级,促进xxx早日成为国际化现代化大城市奠定基础。 一、楼宇经济概述 (一)基本概念 楼宇经济是近年来中国城市经济发展中涌现的一种新型经济形态。它是以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体,以扩大税源,带动区域经济发展为目的,以体现集约型、高密度为特点的一种经济形态。 (二)对发展楼宇经济的客观认识 1、有助于拓宽城市发展空间。发展楼宇经济,有利于培育新的经济增长点,可以变平面发展为立体发展,变实体经济为虚拟经济,向空间求发展,向楼宇要效益。楼宇经济所依托的商务写字楼汇聚了大量的人流、资金流和信息流,实现了在高价位上的土地再开发,达到可观的利润空间,财富效应显著。 2、有助于推动城市发展。发展楼宇经济,有利于促进现代服务业发展,加快经济结构调整,能够形成洼地效应,进一步集聚人流、物流、资金流,有利于促投资、扩消费、稳增长,对推动城市持续发展具有积极的现实意义。同时,楼宇经济还能够为工业经济发展提供完善的现代服务,促进工业园区健康发展。 3、有助于改善投资环境。发展楼宇经济,建设一批交通便利、基础设施完善、行政配套齐全、建筑风格鲜明的商务写字楼宇,必将大大提升城市的品位和档次。同时,引进大公司、大集团总部、研发中心和新型业态到城市落户,可以加速信息、销售、决策在城区的集聚,不断提升城区的服务功能和带动作用,大大改善城市的投资…… |
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