按照县政协年度协商计划安排，为促进房地产业平稳健康发展，县政协组织部分县政协委员，深入xxx等房开项目和有关乡镇、县直部门，就我县房地产市场发展情况进行了专题调研，并赴xxx等地进行了考察学习。现将调研情况报告如下：

　　一、基本情况

　　房地产是国民经济的重要组成部分，也是推动城镇化的重要动力，其稳定发展对于地方经济总量的增长有着不可替代的重要作用。近年来，县委县政府始终坚持“房住不炒”和“稳地价、稳房价、稳预期”的原则，综合施策，助商惠民，房地产业得以健康发展。虽受疫情和经济下行的影响，但今年第一季度完成投资xxx亿元，较去年同比增加xxx%，增速位列全市第一。目前，全县在售楼盘xx家，计划建筑面积xxx万平方米、规划住宅xxx套，取得预售许可xxx万平方米，其中住宅xxx套，现已销售商住面积xxx万平方米，其中住宅xxx万平方米、xxx套；2023年以来累计销售商住面积xxx万平方米，销售商品房xxx套，其中住宅xxx套、商业用房xxx套。

　　二、存在问题

　　一是思想不解放。全县上下对房地产业拉动经济的作用认识还不够，特别是康养地产的重视培育还有差距，对用地、环保等政策的学习不够深入、实践不够灵活，有关主管部门对遗留问题的解决过多强调底线红线，未能尊重客观实际、研究政策、化解矛盾、助推发展。考察了解到，湖北省利川市的谋道镇，近年来深挖“清凉资源”，大力发展康养地产，有效带动产业和乡村发展，2022年苏马荡避暑区吸引避暑游客达30万人。xx县南天湖旅游度假区，规划面积xx平方公里，拥有开发用地xx亩，目前已向15家公司出让土地xx亩，已建成房屋建筑面积xx万平方米xx套），已实现房屋销售xx套（2022年首届南天湖房地产交易会成交xx套、5.……