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某县发展民宿浅思
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    【内容提要】充分考虑产业布局、人口集聚、土地利用、生态环境保护等内容,形成目标明确、布局合理、定位科学、特色鲜亮的民宿发展规划。多样化开发民宿市场,打造适合不同消费群体的民宿产业系统,全力发展中端民宿,把握高端民宿。分区域打造自然生态型、文化体验型、休闲愉悦型、美食体验型、健身养老型等特色各异的主题民宿,实现错位发展。
 
  民宿被称之为有温度的住宿,有灵魂的生活。近年来呈现出供销两旺的良好发展势头。从宏观层面来看,随着旅游供给侧改革的不断深化,一批参与感强、文化味浓的旅游新业态纷纷崛起,特别是那些服务体验感强、内容丰富、设计独特的特色、品质民宿迎来了更大的发展空间。从近年疫情防控常态化的现实情况看,民宿作为本地及周边游、乡村游的重要方式,已经显现出其优势。
  我县民宿发展从实施“神奇湘东”文化生态旅游精品线路项目,奖补特色民宿算起,以经过近6年的发展,也仅有密花生态园、远山蓝、卷耳一木居、凡间小院等为数不多的几家精品民宿。数量庞大的“农家乐”队伍仍然占据了主导地位,其“品味低端、产品单一”等弊端已不能市场需求,制约了乡村旅游进一步发展。
  结合在长沙雨花区跳马镇、岳麓区莲花镇、望城区铜官街道谭州社区考察学习情况,现就我县发展民宿产业做几点初浅的思考。
  一、存在的问题
  (一)缺乏规划引导
  我县尚未就民宿发展出台相关规划,没有对民宿以及民宿相关旅游配套产品、设施等进行统筹谋划。民宿分布零散,未形成具有相当规模和较高知名度的民宿集聚发展区域,民宿经济基本处于自我发展状态,大部分民宿属于村民利用自己的空房自发经营,只是传统农家乐的升级版,建筑形式较为单一,功能空间过于单调,尤其是部分景区景点附近道路沿线的农家乐,出现乡村风貌丢失、产品雷同等问题。
  (二)缺乏专业化运作
  我县的民宿多为本地居民经营,没有较好的经营管理和服务经验,服务意识淡薄,不能给客人提供良好的住宿体验。且大部分民宿由民房改建而成,没有足够的游憩空间,居住舒适度和体验感较差,更缺乏趣味化和体验化。大多数是单纯的“卖客房”式经营,对农民群众致富带动能力不够,民宿经济乘法效应没能得以发挥。其次,民宿的市场定位模糊,没有针对不同的消费者而进……
 
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