市委、市政府高度重视房地产解遗工作，将房地产领域突出问题专项治理纳入XX活动，写入市委全会、市政府工作报告内容。成立了由市政府主要领导任组长的解决房地产遗留问题领导小组，领导小组下设办公室及综合协调、政策研究等XX个专项工作组，由市政府主管副市长分别任组长，抽调相关部门业务骨干，集中精力，全力以赴解决历史遗留问题，坚持目标导向与问题导向相结合，用改革的办法、创新的思维、有力的举措、担当的精神，全力推进房地产开发历史遗留问题的解决，坚决做到新官理旧账。

　　在政策制定上，坚持解放思想、勇于担当，尊重历史、实事求是，站在客观角度分析问题，本着为民思想研究政策，按照实际效果出台政策，制定措施；在问题解决上，建立了集体研究会商机制，重大问题集体研究、集体决策，对特例问题一事一议；在措施落实上，严格督导检查，强化考核问责，坚持一个项目、一套方案、一个专班“三个一”工作法，明确责任单位和责任人，限期办结；在组织保障上，一方面对于敢担当、敢干事、干实事的，给予容错纠错，给干事者鼓劲，为担当者撑腰。另一方面对存在工作推动不力、领导调度不落实、推诿扯皮、不作为、乱作为等行为以及不能按时完成任务的单位，启动追责问责。

　　一是坚持解放思想，灵活解决历史遗留问题。历史遗留问题时间长、情况复杂，期间国家政策多次调整，市场发生很大变化，用现行政策无法解决历史问题。为尽快解决历史遗留问题，本着尊重历史、实事求是、民生优先的原则，还原历史政策，解决历史问题。在土地方面，参照项目开工时的历史地价，确定市级分享土地出让收入标准，其余部分给付项目实施单位，用于该地块城中村改造、旧城改造等。用该办法推动启动早、售价低、按现有政策无法推进的项目尽快完善土地手续；在规划方面，采取现状确认的方式简化规划手续办理，以解决已入住项目无法整改，难以完善规划……