近年来，xx市税务局针对因开发主体灭失、欠缴税费等历史原因导致多年未解决“办证难”的“顽疾”，坚持问题导向，聚焦群众诉求，实施“七个一”措施，精准施策发力，着力推动“证缴分离”“票税分离”等不动产登记涉税管理改革，取得良好效应，为加快推进化解xx中心城区不动产登记“办证难”遗留问题贡献税务智慧和力量，获得人民群众的高度赞许。截止目前，全市累计办理“办证难”涉税业务xx户，受惠群众约xx万人，契税增收xx万元。

　　“一理念贯穿”真抓实干。xx市局党委高度重视解决群众“办证难”问题，树牢“群众利益无小事”理念，要求以“敢、快、干”的劲头，守正创新，担当作为。成立化解“办证难”工作领导小组，抽调业务骨干组建工作专班，专司历史遗留问题化解的组织协调和实施推进。积极参与xx市政府工作专班集中办公，完善联席会议机制，协同政府其他相关职能部门共同研究解决历史遗留问题的途径和办法，强化协同配合齐抓共管工作合力。

　　“一竿子到底”深入调研。将“办证难”历史遗留问题确定为市局调研课题，由分管领导负责领题，带领专班开展调研，调查摸底困难问题楼盘范围和相关指标，全面掌握第一手资料。参加政府部门联席会议，深入下沉社区、房地产开发企业及市民之家了解实情，倾听纳税人诉求；认真研办汲取人大提案、政协议案关于“办证难”的指导性意见和建议，回复人大、政协委员提案、议案xx起，涉及xx个小区；分建设单位和房屋类型开展解剖式调研，分条缕析查原因、提对策，为科学制定化解“办证难”问题的路径提供政策参考依据。

　　“一方案牵引”精准施策。针对“办证难”问题化解工作涉及的堵点和难点问题，市局与自规部门联合印发《关于全面推行不动产登记“证缴分离”“票税分离”工作的通知》文件，制定化解工作流程，通过推行“证缴分离”和“票税分离”，实现买方权属登记与卖方开具发票及应缴税费“脱……