某经济技术开发区推进宅基地有偿退出工作汇报

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某经济技术开发区推进宅基地有偿退出工作汇报

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【内容提要】以地生地换真金。我区高速圈外农村户均宅基地面积在**亩左右，村庄空心化平均近**％，有的甚至达到**％，农村建设用地复垦潜力较大。通过有序推进土地整治，对农村居住点的复垦整治和建设用地实行减量化，积极盘活农村闲置、低效用地，着力解决宅基地超标、废旧一户多宅等问题，可有效遏制城镇和农村建设用地“两头大”现象，进一步优化了乡村土地利用结构布局，实现了耕地面积增加和土地利用效率提升。

    **经济技术开发区下辖**镇**街道，**个村（居、社区），总面积**平方公里，户籍总人口**万人，城市建成区和工业规划区面积约**平方公里，高速圈外土地面积**平方公里，农业人口**万，**街道年内高速圈内、**路以北房屋基本征收结束；**镇征收农户主要安置到**个小区，以及**等**个村级城乡统筹示范点，安置总数**户，等待安置**户，未来**年规划征收安置**户，成为我区一项重大民生支出。
    我区宅基地有偿退出工作可操作的重点在高速圈外，而高速圈外的重点任务主要在**镇。**镇近三年来，通过土地增减挂钩、土地复垦以及占补平衡等措施，不断在土地上做文章。据统计，**年完成土地整理**公顷，新增土地**公顷。其中，**年申报实施耕地占补平衡项目**个**公顷，确认新增耕地面积**公顷；**年申报实施耕地占补平衡项目**个**公顷，确认新增耕地面积**公顷；**年又继续申报耕地占补平衡项目**个，预计可新增耕地面积**公顷。项目申报规模和新增耕地总量位于全市乡镇前列。城乡土地增减挂钩工作自**年开始，陆续完成**年**亩；**年**亩；**年**亩；今年计划完成土地增减挂钩**亩，截止目前已完成**亩并报市国土局备案。第二批正在抓紧前期核查。**街道目前正在研究制订高速东地区实施田园综合体的方案包括农民宅基地整理退出方案，计划在**年底前，请有资质的设计院拿好田园综合体设计规划，**年上半年前，对村庄规划进行落实配套，并制定出台田园综合体建设具体实施方案，**年底前按规划进行田园综合体建设。这些项目的实施，已经或将会在促进农业基础设施提升、镇街财力增加、危房改造任务推进、生态环境保护以及基层综合治理等诸多方面产生深刻而久远影响。
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