今天召开全县房地产企业家座谈会，主要目的是通过实地调研、座谈交流，听听房地产企业的心声，分析当前工作中存在的困难和问题，动员政府各职能部门和社会各方面力量，落细落实促进房地产业平稳健康发展的各项政策措施，推动有效市场和有为政府更好结合，不断激发市场主体活力，形成促进房地产市场平稳健康发展的强大合力。刚才，参会的房地产企业代表进行了交流发言，提出了很好的意见和建议，XX局长对全县房地产业现状进行了深入分析，并就下步工作提出了具体的思路。大家讲的很好，听了确实很受启发。下面，我就进一步推动全县房地产业持续平稳健康发展，讲三点意见。

　　一、客观分析、认清形势，坚定房地产市场发展信心决心

　　房地产业是一个链条长、关联度高、带动性极强的重要产业，直接关乎经济发展、关乎城市形象、关乎民生福祉，是发展国民经济和改善人民生活的基础产业，房地产是最大的民生工程、民心工程。因此，相对于其他产业，它对宏观经济环境变化的反应也更为敏感和强烈。当前房地产业发展面临的新情况、新矛盾、新问题，就充分印证了这一点。在经济形势持续下滑的大背景下，如何科学研判形势，把握发展走向，特别是善于在应对复杂局面和压力挑战中发现并用好机遇，在偏冷的大环境中保持自身加快发展的热度和力度，就成为我们必须解决好的一个突岀问题和关键所在。就当前的形势，我谈3点看法。

　　一是对当前面临的困难挑战要有清醒的认识。今年以来，全县房地产业发展势头呈现回暖态势，1—XX月房地产销售面积XX万平方米、同比增XX%，但房地产业发展仍然面临一些问题，有结构不尽合理、整体实力较弱、抗御市场风险能力不强等个性问题，也有房地产开发成本压缩空间有限、因疫情居民收入增势放缓、实际购买力难有大幅提升等可能长期存在的矛盾。这几个方面的叠加作用，势必使房地产业增长乏力的局面……