| 【内容提要】所以，要引导群众树立“老旧小区改造是自己的事”的观念，形成购买物业服务的良好习惯，推动物业管理常态化、长效化，确保老旧小区改造好、更要管理好。这方面，各城区要本着因地制宜，实事求是的原则，充分调动广大群众参与小区管理的积极性和主动性，不搞一刀切，盲目推行物业服务市场化，也不搞政府大包大揽，完全由政府提供无偿服务。 |
刚才，xx同志介绍了全市老旧小区整治工作思路和建议，大家针对老旧小区改造进行了很好的发言，讲的都很具体也很透彻，说明大家都进行了深入的思考。老旧小区改造工作，我们市里一直在做，2017年至今，持续投入大量人力、财力和物力，对xx个老旧小区实施了宜居综合改造，受益居民达xx万户，切实解决了老百姓的烦心事。前不久，我到各城区专门进行了调研，深刻体会到老百姓对解决这一问题的迫切需求，所以这项工作一定要完成好。现在看，我市老旧小区改造的任务还很重，涉及xx个小区、xx栋单体楼，需要我们系统研究，统筹推进。更重要的是我们还赶上了政策机遇，国家给予补助资金，而且力度也很大。所以，老旧小区改造这项工作，既是群众期盼，也是我们拉动投资的一个机遇，一定要深入研究，系统推动，切实解决这一问题，不断增强老百姓获得感。下面，结合大家的发言，我讲几点意见。
一、牢牢把握国家政策机遇
党中央、国务院高度重视城镇老旧小区改造工作。习近平总书记指出，要加快老旧小区改造，不断完善城市管理和服务，彻底改变粗放型管理方式，让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好。李克强总理在今年《政府工作报告》中对城镇老旧小区改造工作作出部署，又在6月19日主持召开国务院常务会议，部署推进城镇老旧小区改造工作，顺应群众期盼改善居住条件。住建部、发改委、财政部印发的《关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》明确提出，自2019年起将老旧小区改造纳入城镇保障性安居工程，给予中央补助资金支持。我们各城区今年申报的xx个小区，获得中央补助资金达到xxx万元，比例大概在xx%左右。在中央如此大力度支持的背景下，我们必须把握住机遇，推动这个问题得到解决。
二、坚持规划先行
规划水平直接决定了改造水平。要充分认识规划的引领性…… |
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