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某县保险公司购置营业用房项目建议书
字数:5268字  浏览:-次  下载:-次  收藏此文  手机版
    【内容提要】公司购入该房产办公后,办公环境将得到较大改善,整体形象得到极大提升,客户满意度不断提高,公司凝聚力、向心力不断加强,并且有效避免了出租房随意提高租赁价格等情况给中国xx人寿保险x县支公司带来的经营被动性,进一步提高了公司的综合竞争力。
 

  一、建设单位概况
  项目名称:中国xx人寿保险x县支公司购置营业用房项目
  企业名称:中国xx人寿保险x县支公司
  企业类型:国有股份有限公司
  项目地点:x县迎宾大道南侧
  二、项目的必要性和依据
  近年来,中国xx人寿保险xx县支公司紧密围绕“五个聚焦”、“双领先”战略,以三渠九部建设为基点,深入坚持转调强主攻方向、强布局、强队伍、强竞争,率先向做强做优转变,业务总量逐年提高,营销队伍快速扩充,业务结构日趋合理,公司规模不断壮大。2018年,xx县在全省x县域经济排名位于114位,但是中国xx人寿保险x县支公司业务发展水平在全省x县域排名中名列第9位,2019年销售人力发展到2512人,现有狭窄、破旧的租赁办公用房严重无法满足日趋发展的业务及队伍规模,购置营业用房已迫在眉睫。
  (一)人力情况
  中国xx人寿保险x县支公司现有架构内员工21人,劳务派遣人员22人,保险代理人2512人。随着公司加强销售渠道队伍建设一系列支持政策的落实,预计未来三年销售人力将达到4000人。
  (二)近三年的经营状况
  中国xx人寿保险x县支公司近三年来,公司业务快速健康发展,2016年总保费收入30412.97万元,2017年总保费收入41585.17万元,2018年总保费收入53589.27万元。连续3年实现费用节余,其中2016年费用节余123.6万元;2017年费用节余242.49万元;2018年费用节余476.73万元,具备一定的费用承担能力。
  (三)现有办公用房情况
  中国xx人寿保险x县支公司自一九九六年分业以来,一直租用中国xx办事处南关行政村一幢民用楼(位于汽车站南100米),租赁面积2000平方米……

 
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