一、建设单位概况
　　项目名称：中国xx人寿保险x县支公司购置营业用房项目
　　企业名称：中国xx人寿保险x县支公司
　　企业类型：国有股份有限公司
　　项目地点：x县迎宾大道南侧
　　二、项目的必要性和依据
　　近年来，中国xx人寿保险xx县支公司紧密围绕“五个聚焦”、“双领先”战略，以三渠九部建设为基点，深入坚持转调强主攻方向、强布局、强队伍、强竞争，率先向做强做优转变，业务总量逐年提高，营销队伍快速扩充，业务结构日趋合理，公司规模不断壮大。2018年，xx县在全省x县域经济排名位于114位，但是中国xx人寿保险x县支公司业务发展水平在全省x县域排名中名列第9位，2019年销售人力发展到2512人，现有狭窄、破旧的租赁办公用房严重无法满足日趋发展的业务及队伍规模，购置营业用房已迫在眉睫。
　　（一）人力情况
　　中国xx人寿保险x县支公司现有架构内员工21人，劳务派遣人员22人，保险代理人2512人。随着公司加强销售渠道队伍建设一系列支持政策的落实，预计未来三年销售人力将达到4000人。
　　（二）近三年的经营状况
　　中国xx人寿保险x县支公司近三年来，公司业务快速健康发展，2016年总保费收入30412.97万元，2017年总保费收入41585.17万元，2018年总保费收入53589.27万元。连续3年实现费用节余，其中2016年费用节余123.6万元；2017年费用节余242.49万元；2018年费用节余476.73万元，具备一定的费用承担能力。
　　（三）现有办公用房情况
　　中国xx人寿保险x县支公司自一九九六年分业以来，一直租用中国xx办事处南关行政村一幢民用楼（位于汽车站南100米）,租赁面积2000平方米……