xx县x园旅游度假区开发项目可行性报告

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xx县x园旅游度假区开发项目可行性报告

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【内容提要】本报告共计12000余字。库区资源组合度良好，水面区域开阔，富有层次变化，天然质朴，可开发性强，适宜运用中国园林构景手法进行主题性开发，将之建成集观光娱乐、休闲度假、水上竞技为一体的多功能综合性城郊新型水体旅游区。

第一章　项目背景
1.1地理位置
　　项目开发地xx水库位于xx省xx县xx乡，地理座标为北纬28°40′15″，东经117°07′26″。北面是xx村，南部xx村，东有xx峰，西至xx水泥厂。库区有xx和xx两个村委会。
1.2交通条件
　　项目所在地xx县位于xx省东北部，境内有皖赣铁路。公路有206国道穿境而过，从县城通往各乡镇的路面都实现了硬化。目前库区与外界的交通联系只有一条机耕道。随着县乡镇对该机耕道的拓宽、平整，该库区发展旅游业的区位交通条件将得到明显改善。
1.3市场环境
　　在大力发展旅游业的形势下，xx省提出了“生态xx，休闲花园”的旅游发展构想，xx市提出了大力实施“鲲鹏战略“，加快旅游业发展的若干意见。随着社会劳动率的不断提高和城镇社会经济的迅速发展，城镇居民闲暇时间愈来愈多，外出旅游的客观需求愈来愈强烈，形成了巨大的旅游客源市场。
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1.6优势分析
　　（1）项目地的区位条件是发展当地旅游业的主要优势。特别是项目位置处于xx县城近郊和xx水泥厂厂后，可以形成客流、物流的“盆地效应”，有利于形成旅游客源规模和旅游资本积聚。而项目地本身的资源品质是旅游开发后走内涵式发展的内在因素。
　　（2）立项单位的党政领导，对发展旅游业有高度的认识和积极性。围绕本项目做了大量相关工作，政府主导是本项目取得成功的有效保障。
　　（3）整个项目地理环境处于一个相对封闭的状态。水库由低山丘陵环绕，除了一条机耕道外，没有其他对外机动车道，便于周边环境的整体保护和项目的经营管理，这是项目开发以后不断提高品位的重要条件。
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第二章　旅游资源调查与分析
2.1旅游资源状况
　　2.1.1起伏的地貌
　　xx库区环周丘陵起伏。库区周边最高峰为xx峰，……

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