第一章　总　论

一、项目背景
　　1.1项目名称
　　xx北方农机大市场项目（以下称“本项目”）。
　　1.2项目开发单位
　　……
　　1.3编制依据
　　……
　　1.4研究范围
　　对本项目建设与运营进行技术及经济方面的研究和论证，包括项目建设的必要性、市场前景分析、建设规模与产品方案、建设方案、投资估算与资金筹措、组织机构与人力资源配置、项目进度计划安排、项目财务效益评价等。
二、项目概况
　　2.1拟建地点
　　……
　　2.2建设规模、内容、工期
　　本项目拟建设用地面积约xxxxxx平方米（合xxx亩）；总体规划建筑面积约xxxxxx平方米：其中商铺xxxxxx平方米，仓储xxxxx平方米，信息交易展示中心xxxxx平方米，商务办公配套xxxxx平方米，商务公寓xxxxx平方米，其他公建配套xxxx平方米。本项目总投资约x.x亿元人民币，工期约x年。
　　本项目分二期进行，一期拟建设用地xx亩；规划总建筑面积约xxxxx平方米：其中商铺xxxxx平方米，信息交易展示中心xxxxx平方米，仓储xxxx平方米，其他公建配套。一期建设投资xxxx.x亿元人民币；工期约xx个月。拟计划自20xx年x月开始，至20xx年x月全部完成投资。
　　2.3总投资及效益
　　总投资：xxxx.x万元，其中土地费用xxxx.x万元，占项目总投资的xx.xx%。
　　项目资金来源拟为：企业自有资金xxxx万元，占总投资的xx.x%；预售收入再投入xxxx万元，占总投资的xx.x%；
　　总销售收入：xxxxx万元
　　利润总额：xxxx.x万元
三、项目结论
　　本项目建设地位……