甲方（出租方）：          身份证号：                
乙方（承租方）：          身份证号：                
根据《中华人民共和国民法典》有关规定，就乙方承租甲方房屋用于经营民宿一事，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，双方共同遵守执行：
一、租赁标的
1、甲方同意出租、而乙方亦同意承租位于：xxx的房屋区域，建筑面积共计xx平方米，作为乙方合法经营民宿使用，具体详见合同附件图纸。
2、该房屋已装饰装修并用于经营民宿……（或商铺经营），甲方是民宿的经营者，现甲方同意将民宿的经营权一并无偿转让给乙方。
3、甲乙双方均已经到现场详细查看房屋及设施设备及装修装饰现状，充分了解租赁标的（房屋）现状，乙方同意按照现状承租。
二、租赁期限
1、共五年，本合同租赁期限自2023年3月1日起至2028年2月29日止。
2、如该房屋非乙方原因致使交付延期，本合同中的租赁期限、租赁优惠期、计租日、租金的起始时间等也相应顺延。
3、甲方保证对出租房屋享有产权并有权出租,同时保证未对出租房屋及其占用范围内的土地设定过任何抵押，并且在本租赁合同在房地产管理部门办理完登记备案手续前不设定任何抵押。
三、房屋交付
1、交付标准：按现状租赁给乙方。
2、交付时间：    年   月   日前。
四、租金、押金及支付方式<……