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房屋租赁合同
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    【内容提要】甲方同意在对房屋结构不产生影响的情况下,乙方可对房屋进行简单装修,投资由乙方自理。甲方承诺本合同到期后,乙方有优先承租权,续租租金的递增方式应随房屋所在地市场情况而调整。
 
  出租方:(以下简称甲方):***   身份证号: 
  承租方:(以下简称乙方):***   身份证号:
  依据相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上,经甲乙双方协商,甲方愿意将自有商铺的房租出租给乙方,双方根据相关规定达成一致协议。
  第一条、房租基本情况
  一、甲方房屋(以下简称该房)位于***,建筑面积**平方米,简易装修、共两层(含楼后自建房)。
  二、房屋权属情况:房屋所有权人为***。甲方保证在本协议签订时,该房屋没有产权纠纷,除补充协议另有约定外,相关债务等甲方均在交付房屋前办妥,交易后如有上述未清事项发生。由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。
  第二条、 房屋用途
  该房屋用途为商用、居住。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
  第三条租金、租期、交付方式、交付期限
  一、租赁期限:租期暂定三年,自**年**月**日至** 年**月**日止。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前**个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。并偿付对方总租金**的违约金。
  二、该房租期内租金为人民币 ¥**元(大写:**),于协议签订当日由乙方一次性付给甲方,租赁期内,甲方不得以任何理由任意调整租金。
  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。**年采暖费由乙方承担,租赁结束时,乙方须交清所有暖气费。
  四、乙方在租用期间,不得破坏房屋设施,墙体若熏黑,必须恢复至原貌,否则赔偿甲方**元,用于粉刷墙体。
  第四条 关于装修和改变房屋结构的约定<……
 
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