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物业管理合作协议
字数:2030字  浏览:-次  下载:-次  收藏此文  手机版
    【内容提要】乙方在与甲方合作期间不得再与其他第三方合作类似的业务,不得私自将业务内的业务转包给第三方,合作项目的安保服务在同等条件下乙方优先分包或劳务派遣时提供服务,否则乙方将对此承担违约责任,向甲方支付违约金xx万元,对由此给甲方造成的经济损失及其它不良影响负完全赔偿责任。
 
  甲方:  
  乙方:
  为谋求共同发展,充分利用各自优势,共同经营物业管理服务相关事宜,经甲乙双方在平等自愿,协商一致的基础上,就重庆分公司物业管理服务相关事宜达成协议如下:
  第一条:本合同有效期及费用
  1、自重庆分公司注册成立起至乙方不再为重庆分公司承接业为止。
  2、重庆分公司所有的管理人员资格证书、人员工资、社会保障等费用及相关手续由重庆分公司办理,所有的费用由重庆分公司承担支付,甲方给予必要的指导,重庆分公司自主经营,独立核算,自负盈亏。
  3、合作期间乙方承接的业务甲乙双方按51%、49%比例分得利益及承担相同的责任(即甲方51%,乙方49%)。重庆分公司每季度进行一次结算,利润于下一季度底前按上述比例进行分配,并各自己承担分得利益的所得税。
  4、合作经营期间出现任何赔偿、处罚、法律纠纷等由甲乙双方按分配利益的比例进行承担责任。
  5、合作经营期间所产生的一切债权债务均由甲乙双方按分配利益的比例进行承担。
  6、合作结束后对所有合作的业务进行清算,对债权债务仍按甲乙双方约定的比例进行分配和承担责任。
  第二条:双方的权利和义务
  1、甲方的权利
  1)甲方根据业主方的管理要求和质量标准对所经营的业务提出管理服务方案,由甲乙双方共同实施。
  2)甲方检查和监督在经营管理服务活动中按业主方的要求及甲方上级内部的相关规章制度执行。
  3)甲方定期或不定期按照甲方上级公司管理要求和业主提出合要求规定的质量标准,甲方商乙方共同整改,由此产生的费用由甲乙双方按比例各自承担。
  4)业主方因管理服务不到位,直接投诉至甲方的或甲方上级及相关部门,甲方商其乙方定期解决,及时处理并按比例承……
 
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