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物业管理与服务合同
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    【内容提要】房屋共用设施、设备的小修、养护费用,由乙方承担;大中修费用及时编制维修计划和办公楼、住宅专项维修资金使用计划,向甲方提出报告与建议,根据甲方的决定,组织启动维修基金进行修缮;更新费用由xx承担。
 

  根据《物业管理条例》及相关法律、法规、政策,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方聘用乙方对其xx市xx路xx号提供物业管理服务,订立本合同。

  第一章  本合同当事人

  第一条   合同双方
  甲方:
  地址:
  电话:
  法定代表人:
  乙方:
  地址:
  电话:
  法定代表人:
  第二条   物业管理服务期限为xx年,自20xx年x月x日起至20 xx 年x月x日止,自本合同签字盖章x之日起生效。(※试用期xx个月,试用期满经甲方同意再签订正式物业服务合同。----是否有试用期,双方商定后在这里明确。)

  第二章 物业基本情况

  第三条  物业基本情况:
  物业类型:
  坐落位置:
  区域四至:东至:    西至:      南至:     北至:
  占地面积:
  建筑面积:
  

  第三章  管理服务事项

  第四条   本集中办公区(小区)内全部(下同)房屋建筑共用部位的维修、养护和管理,包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。
  第五条   共用设施、设备及场所(地)的维修、养护、运行和管理,包括……

 
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