XX“五好两宜”和美乡村试点试验项目——XX等子项目由XX公司负责组织实施和运营，公司本着运营前置的思路，以节点爆款产品，以文旅体板块融合，整合资源、串珠成链，现形成如下运营方案。

　　一、指导思想

　　以XX为指导，以“XX”为主题，以串珠成链、差异化发展为措施，坚持“规划引领、因村施策、优势互补、共赢共富”的原则推进试点试验，探索走出一条“XX强、产业兴、乡村美、百姓富”的新路径，打造美丽乡村、共富乡村、数字乡村、善治乡村于一体的“五好两宜”和美乡村区域样本。

　　二、工作目标

　　围绕“串珠成链、连片发展，共富引领、数字赋能”的发展主线，以联农带农为出发点、地域性创新为突破点、外部资源为导入点、数字化和科技化为宣推点等方式，有效激活农村沉睡资源，助力两山转化。同时通过产业带动，建立工程承接、劳务服务、物料供给、餐饮供应的多渠道联农带农模式，最终形成多方共赢。

　　三、运营模式

　　1.专业运营管理模式：聘请专业运营团队负责景区的整体运营和管理，包括营销推广、业态项目管理、游客接待、设施维护、安全管理、人力资源管理等各个方面，确保景区的正常运营。双方各自承担了项目的前期投资风险及后期运营管理风险，且具备不同的优势和专长。通过风险分担减轻业主方压力，通过发挥双方特长提高景区的竞争力和盈利能力。

　　2.专业运营招商模式：由业主方与专业运营团队共同成立项目公司，以合作的方式推动景区项目的发展。两方共同制定项目规划、招商策略和经营计划，其中业主方负责项目基础设施投资建设及投资风险，而专业运营团队负责业态项目招商投资及投资的风险。双方根据约定的股权比例分配项目收益，实现风险与收益共享。……