关于推进某现代农业产业园景区化的对策建议

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关于推进某现代农业产业园景区化的对策建议

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【内容提要】政府主导，企业运营。汲取XX镇农旅创建经验，在推动园区景区化过程中，着力形成“政府主导、企业运营”发展模式，由专业人员做专业事，确保园区景区化的可持续发展。建议在园区土地完成用地报批后，在土地出让过程中，要充分考虑XX主题4A级旅游景区建设需求，要求受让方具备景区开发建设和运营管理资历。

　　在2021年关于全面推进乡村振兴的中央一号文件中，明确提出：开发休闲农业和乡村旅游精品线路。农业产业园作为乡村旅游主要载体，迎来极好发展机会。XX镇XXX现代农业产业园（以下简称园区）历经2年创建，已初步具备推进景区化基础，有待区级层面给予进一步支持推动，早日建成XX主题4A级旅游景区，带动XX镇农业和旅游产业快速发展，助力XX区XXXX发展试验区建设。
　　一、园区基本情况及景区化发展优势
　　园区定位为种植、加工、电商物流、研发、观光旅游为一体的XX产业集群，总体规划面积约X平方公里，覆盖XX镇XXX四条行政村。一是产业基础坚实。园区及周边XX种植面积约12000亩，其中XXX约8000亩。园区2020年度农业总产值达到了XX亿元，其中主导产品XX总产值达到了2.41亿元，占比51.83%。二是文化底蕴深厚。园区从XX品种、种植历史、农耕文化等方面，深入挖掘XXXX文化底蕴，大力传承展示XX文化特色，已建成XX博览馆、XX农耕文化园，多次举办XX文化节。三是设施较为完善。目前，已建成XX景观大道、XX广场、XX公园、XX种植基地等13个子项目，促进XX产业集聚发展。大力推进美化提升周边环境，收储整合了XX小镇核心区XX亩土地，实施片区主干道两侧外立面整饰、微改造以及绿化景观提升工程。
　　二、当前园区推进景区化中存在的主要问题
　　（一）农业景区规划缺失。园区初始规划为现代农业产业园，涉及旅游规划仅定位为观光旅游，现有实际运营多是“采、赏、吃”的初级旅游业态，科技含量多、附加值高、迎合游客口味的农旅产品规划设计偏少，致使园区吸引力跟不上，缺乏发展可持续性，给园区打造成为旅游景区增添了困难。
　　（二）专业经营管理缺乏。目前园区运营管理由XX镇人民政府负责，主要还是参照省……

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