某县城区征地拆迁调研报告

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某县城区征地拆迁调研报告

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【内容提要】继续做好县城规划修编，拿出“一体”改造方案。由县住建局对老城区房屋及部分拆迁、改扩建的工作进行摸底调查工作，掌握底数，并适当对规划进行修编，同时，提出老城区改造实施方案，促进“一体两翼”中的“一体”得到快速的改造和发展。

县委、县人民政府：
　　根据县委、县政府的安排，县委政研室、县政府研究室于4月底组织县住建局、县国土局、县城市综合执法局等涉征涉迁部门，采取召集群众代表座谈、走访重点征地拆迁户、分析统计资料、发放问卷调查表、听取部门意见建议等方式，着重对城区及周边**等村（社）的涉征涉迁工作进行调研。现将调研情况报告如下：
　　一、当前县城及周边涉征涉迁工作概况
　　（一）县城规划情况
　　县城规划修编已经进行过两次。第一次修编是在**年进行，规划面积**平方公里。**年，县城建成区面积从**年的**平方公里增加到**平方公里。**年至**年，先后建成**3.6平方公里，县城建成区面积达**平方公里。**月，县委、县人民政府决定对县城规划进行第二次修编。修编后的县城概念性规划面积**平方公里，红线基本围绕在县城周边山脚下；到**年，县城建成区达到**平方公里、人口达**万人。规划分三个片区来布局。第一片区以老城区**平方公里为核心进行改造，同时对老城区周边**平方公里进行道路、绿化、亮化综合整治；第二片区为南片区，以火车站为核心的周边**平方公里为重点，完成轻工业园区、物流园区等商贸项目建设；第三片区以**历史文化旅游项目为重点，完成7平方公里的旅游文化项目建设。
　　（二）县城建设存在的主要问题
　　一是城区及周边违法违规房屋多。目前，违法违规房屋已达**余户，占地达**平方米（约**亩），其中框架结构占15%，砖混结构占75%，砖木结构占8%，各类简易结构占2%；须强制拆迁的有**户左右，可以不强制拆迁的有**户左右。二是老城区新旧房屋建设不规范，安全隐患大。土木结构房均是建于上世纪30年代的房屋，绝大多数属危房；部分新建的房屋建设杂乱无章，排污管道不配套，消防通道及消防设计、建设均达不到标准，安全隐患较大，亟待改……

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