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某市推进城中村片区改造的成功实践
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    【内容提要】管理体制更为科学。由村委会管理体制过渡为社区后,承担起为社区居民、开发商和入住商户提供服务的职责。在集体资产管理上,通过与开发商合作,引进先进管理方式,实现企业化管理,确保集体资产保值增值,从根本上实现了“四变”,即村民转变为市民、集体土地转变为国有土地、村委会转变为社区、集体经济转变为股份制经济。
 

树起城中村改造的标杆

  X市X庄坐落于XX市政府西侧,地处黄金地段,紧临主要干道。几年前,该村以“杂、乱、脏、差”著称。近年来,市委、市政府把XX庄改造,作为城中村改造的“攻坚硬仗”和城市更新的“点睛之笔”,积极探索改造路径,取得较为显著效果。昔日沿街门市店铺已变成繁华商业楼宇,过去低矮房屋已被鳞次栉比、造型优美的住宅高楼取代,一度土里土气的村民实现向社区居民身份转变。XX庄改造开发的成功实践,为全市乃至全省城中村改造树起了一个标杆。春风化雨般做好群众工作,XX庄打了一场漂亮的改造攻坚战

  (一)领导抓、抓领导,聚强大合力。对XX庄改造,市委、市政府高度重视,列入重要日程。在XX庄寻求合作伙伴期间,市委书记XX同志多次出面协调,促成该村与XX集团合作,并要求市直有关部门全力服务、多开绿灯,积极配合支持改造工作。成立了改造指挥部,并制定专门方案,统一领导和推进拆迁改造工作;抽调50余名精干人员,组成拆迁改造工作队赴一线开展工作。XX庄村党支部借助情况熟、威信高、人缘好的优势,配合工作队耐心细致地做好群众工作。完善的组织领导体系,强有力的工作力量,为顺利改造构筑了坚强后盾。

  (二)广宣传、深发动,造良好氛围。市委、市政府把XX庄改造当成做群众工作的“演武场”,动员工作人员开动脑筋,活化方法,以极大热心、细心、耐心把拆迁改造的道理讲深,把党和政府的关心说透,把疏导情绪的工作前移。一是铺天盖地搞宣传。制作彩旗和墙体标语,举办多种类型座谈会,宣传改造的重大意义和相关法律法规,引导广大村民强化“城市建设、人人有责”的意识,营造和谐……

 
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