亮剑“三假” 追漏补缺大力整顿和规范房地产交易税收秩序

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亮剑“三假” 追漏补缺大力整顿和规范房地产交易税收秩序

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【内容提要】增加了税收收入。通过二手房交易税收专项检查，稽查部门和管理部门凝聚共识，精确制导，合力攻坚，边教育、边惩治、边规范，剖析典型案例，认真总结经验，拓展稽查工作的深度和广度，发挥了稽查拳头和利剑作用，有效整顿规范了二手房的交易行为，堵塞了二手房交易税收漏洞，实现了以查促收的作用，为税收收入增长做出了积极贡献。

　　近年来，随着经济社会持续发展，二手房交易如火如荼，但也出现了当事人以及房屋中介利用“三假”证明材料（假婚姻登记证明、假户籍证明、假房产证查档证明），蓄意偷逃应纳税款的行为。为整顿和规范房地产交易税收秩序，打击偷逃税行为，堵塞管理漏洞，去年征管体制改革前，原xx市地方税务局稽查局开展了二手房交易税收摸底检查，取得了初步成效。征管体制改革后，xx市税务局第一稽查局在摸底检查基础上，与xx市局稽查局、第二税务分局联合行动，在全市市区深入开展了房地产交易税收专项检查，取得了显著成效。
　　一、主要做法
　　（一）高度重视，强化宣传，营造专项检查氛围
　　一是强化领导，周密部署。二手房交易税收检查工作，政策性强、涉及面广、工作量大，局领导高度重视，多次召开班子会和局务会，研究讨论此项检查工作，从组织领导、工作安排、工作要求、完成时限、责任落实等方面，进行认真研究和安排部署，并及时向市局汇报，得到了市局领导的重视和支持。为了确保专项检查工作顺利开展，成立了二手房交易税收检查工作领导小组。国地税征管体制改革到位后，及时沟通协调，理清工作思路，xx市税务局稽查局、xx市税务局第一稽查局、xx市税务局第二税务分局联合行动，市局和三部门领导高度重视，召开联席会议，成立了以市局党委班子分管稽查工作的领导为组长，以市稽查局、市第一稽查局、市第二税务分局局长为副组长，以分管此项工作的副局长为成员的房地产交易环节税收专项检查工作领导小组，领导小组下设办公室，负责指导、协调和组织实施此次房地产交易税收专项检查工作。
　　二是制订方案，搞好动员。抽调业务能力强、政治素质高、工作作风硬的人员为检查小组成员，合理分配检查任务。针对房地产交易尤其是二手房交易的特点，结合稽查工作实际，制定了切实可行的实施方案，把检查工作分为发布自查通告、筛选纳税人信息……

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