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全省小微企业园建设提升暨“低散乱”整治推进大会交流材料
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    【内容提要】坚持政府主导,实现多元开发。综合把握“政府主导、企业主体,多元开发、方式灵活”原则,探索形成了四种开发模式,也是目前全市最齐全的:一是工业地产模式。由工业地产开发商投资建设,用地性质不变、参照商品房模式办理房产登记,厂房可实行按需定制,满足企业发展个性化需求。
 

  近年来,某某县坚定不移沿着“八八战略”指引的道路走下去,认真贯彻落实省市决策部署,坚持把小微企业园建设作为推动小微企业集聚发展、规范发展、提升发展、绿色发展、安全发展的主抓手,积极探索,创新实践,取得了扎实成效。截至目前,全县共建成投用小微园9个,累计竣工面积133万平方米,入驻企业635家,实现产值近50亿元,小微园建设考核排名连续三年全市第一。其中,某某众创城是目前全省已建规模最大、配套最完善的小微园,也是全省首个以工业地产模式打造的小微园。
  一、坚持产镇联动,推动产城融合。坚持现代工业和现代城镇融合发展,按照“微城市”理念配套生产研发、仓储物流、商务配套、企业公寓以及生活设施,将小微园打造成为复合型工业城市综合体。一是注重与城镇形态相融。坚持产城规划先行,明确小微园建设必须符合城乡、土地利用和环境功能区规划,在园区布局、建筑形态上与当地城镇相协调、相融合,成为城镇产业核心区。如某某皮革皮件小微园、某某礼品小微园等都与城镇实现嵌入式融合发展。二是注重与主导产业相融。立足于当地主导产业,以小微园建设延伸上下游产业链,共建共享产品研发、技术创新、检验检测等专业性生产配套,实现小微企业集聚发展。如某某新区印刷小微园,在园内建设研发大楼,在周边建设科技孵化器和工业设计研究院等公共科创平台,推动产业融合发展。三是注重与生活配套相融。综合布局住宿餐饮、休闲娱乐等生活配套设施,为入驻企业提供一体化生活服务,打造员工“十五分钟生活圈”。如某某小微园配建集企……

 
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