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甲方（出租方）：***（身份证号码：　　　　　　）
乙方（承租方）：***建筑施工劳务分包有限公司

　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
　　一、租房地点：甲方同意把位于北京市**区**路*号**大厦*号楼*室（面积为*平方米）的房屋租给乙方，并保证该房有合法出租性。
　　二、房屋用途：乙方所租房仅为办公所用，不得进行任何违法活动，否则后果自负。
　　三、租期：自*年*月*日起，至*年*月*日止。租赁期满，乙方如期将房屋归还甲方。
　　四、租金：每月***元人民币，租房保证金***元人民币。
　　五、付款方式：
　　1.乙方每叁个月支付一次，第一次租金及保证金在签订合同时即支付，以后租金按规定的付款期限提前15天将下期房款支付给甲方。
　　2.乙方承担下列在租赁时所发生的费用：水费、电费、煤气费、电话费、物业费、有线电视租赁，其它费用（如有其它费用，见补充项）。
　　六、租房保证金：存放于甲方，作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除后一次性不计利息退回乙方。
　　七、甲方义务：
　　1、甲方必须保证该房屋结构和设施均能正常使用；
　　2、室内正常维修由甲方负责；甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算违约处理。
　　八、乙方义务：
　　1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其他费用；
　　2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租给他人；
　　3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查、移交，如有损坏、短缺需酌情赔偿或自行负责。
　　九、违约处理：如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止本合同，收回房屋，剩余房款（租金）不退，如不足抵过甲方损失，乙方应予以赔偿；2、如甲方违反本合同第七条，乙方有权终止合同，甲方退回剩余租金及保证金；3、如甲方擅自提前终止本合同，应按一个月租金先向乙方支付违约金，并退回剩余房款（租金）及保证金。
　　十、其他：
　　十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经双方协商作补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
　　十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

甲方签字：　　　　　　乙方：**建筑施工劳务分包有限公司

　　　　　　　　签订日期：　　年　　月　　日

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