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　　近两年，我们按照省、市、县文件精神，积极履行部门职责，强力推进我县装配式建筑推广应用，取得了一定的成绩。目前我县在建的装配式建筑面积约x万平方米，占总建筑面积的x%，其中采用装配式建筑建设的房地产开发项目xx“x翡翠湾”已对外预售，为我县建筑业发展注入了新的活力，为购房群众提供了新的选择。我们的主要做法是：
　　一、聚力招大引强
　　紧盯国内外500强、央企和行业知名企业，主动上门考察，结合我县实际，筛选出适合我县装配式建筑发展的企业，通过给予政策优惠等手段，有针对性的引进了三一筑工（xx）科技有限公司的装配式建筑产业化项目，项目计划投资总额为x亿元，分两期建设，其中一期投资1x亿元。目前已建成绿色新型建筑材料工厂、PC 自动化生产线，主要生产叠合楼板、叠合墙、预制楼梯、预制阳台、各种梁、柱、空调板等装配式建筑所需的各种构件。同时从机制上入手，持续优化经济发展环境，当好“东道主”，安排专人，提供“保姆式”服务，xx筑工（xx）科技有限公司在我县迅速发展壮大，为我县装配式建筑发展打下了良好的基础。2020年xx筑工（xx）科技有限公司装配式建筑产业产值为x万元。
　　二、全力政策扶持
　　2020年5月我们出台了《xx县关于加快推进装配式建筑发展的实施意见（试行）》文件。明确规定，2021年我县装配式建筑面积占新建建筑面积的比例需达到x%以上，政府投资项目装配式建筑面积占新建建筑面积的比例需达到x%以上，单体建筑装配率需达到30%以上。同时推出了四大优惠政策。一是实施容积率奖励办法。房地产开发项目按要求采用装配式方式建造，且装配率达到50%及以上的，其项目总建筑面积的3%-5%经审批后不计入容积率，作为奖励面积。二是落实税费优惠政策。装配式建筑项目在建设过程中，建筑垃圾处理费根据装配率给予10%—50%优惠。三是开辟绿色审批通道。对已经办理立项手续的装配式建筑项目，建设单位申请开工，经现场核查，满足工程质量和安全施工条件，且已落实工人实名制管理的，办理工程质量安全监督登记手续后，可依法提前开工。四是优先办理商品房预售。按要求采用装配式建筑的房地产开发项目，投入开发建设资金达到工程建设总投资的x%以上，或完成基础工程达到正负零的标准，在已确定施工进度和竣工交付日期的前提下，可依法优先办理商品房预售许可证。采用装配式方式建设的商品房，由于成本提高，根据装配率可适当提高销售的备案价格。
　　三、大力宣传推广
　　每年年初，我们都根据县政府投资项目计划，制定政府投资类装配式建筑项目建设计划，报县政府审定后予以实施。每月定期召开装配式建筑调度会，解决装配式建筑推广遇到的困难和问题。今年年初县发改委对2021年度的财政投资项目进行了摸底，确保适合采用装配式的财政投资项目落到实处；上半年由我局牵头收集了xx县目前在建开发项目的进度信息，在xxxx湾举办了装配式建筑现场推介会，召开了全县续建项目开发企业装配式建筑推介会，明确续建开发项目装配建筑比例不得低于x%；4月和6月，县委书记二次专题调度装配式建筑的推广，要求尚未财评的财政投资项目，适用于装配式建筑且不影响合同工期的，必须全部采用装配式建筑。在县委、县政府和县直各部门的共同努力下，今年有x个财政投资、总造价约xx亿元的项目，拟采用装配式建筑。由于工作推进有力，取得了不错的效果，6月28日xx副省长对我县农村建房采用装配式建筑的模式开展了调研,并给予了充分肯定。
　　四、强力办点示范
　　按照“先行先试、以点带面”的原则，开展农村建房规范化试点，带动建设一批功能现代、风貌乡土、成本经济、结构安全、绿色环保的示范农房，改善农民居住条件。一是统一建筑风格。在省住建厅发布的优秀图集基础上，通过反复征求农户、乡镇城建站等个人和部门的意见，聘请专家结合我县村镇规划和风土人情，设计了3套款式经典，经济适用的农村建房设计图，将图纸上传至县政府官方网站，供社会免费下载使用。二是试点建设推广。在x镇、x镇、x镇开展农村建房标准化试点，推荐农村建房户采用装配式建筑建房。凡是采用装配式建筑建房的，建房费用与传统建筑相比超出的部分，由县乡两级政府全额补助到位。同时定期对装配式房屋居住情况进行回访，结合农村居民生活习惯进行改进，让省时省力质量有保障的装配式建筑，成为农村建房的新风尚。目前已完成了3个乡村振兴示范项目试点的装配式模具初步采购工作。三是强化技术支撑。由我们牵头，成立装配式建筑专家委员会，参与制定装配式建筑发展规划，组织学习验收标准，为装配式建筑发展提供技术指导和服务。从房屋设计、部品部件生产、施工、检测和管理等多个方面，对农户、技术人员提供详细技术指导，并建立覆盖全过程、可追溯的装配式建筑质量监管体系，为装配式建筑发展提供技术保障。四是培育建筑工匠。在全县范围内定期开展建筑工匠技能培训，让农村建筑工人熟悉房屋建造的一般程序与规定；学会认识建筑施工图纸；了解建筑物构造与结构的基本知识；掌握农村建房常用材料的性能，能治理渗漏、开裂等常见质量问题；会计算工程造价，帮助农村建房业主节约建造成本；懂得安全施工、文明施工基本常识，确保施工安全。
　　回顾所做的工作，虽然我县装配式建筑的发展得到了省、市领导的肯定，但也还存在一些问题，如：建筑市场不景气，建设项目和规模减少，导致装配式建筑推广速度不快；装配式建筑的工期、成本等相关优势不十分明显，开发商、施工企业为求平稳，不愿意采用装配式建筑；购房户对装配式建筑的认可度不高，少部分群众有抵触情绪等等。下一步我们将加强宣传引导。定期召开装配式建筑推广推介会，配合xx县装配式建筑推广领导小组带队走访县开发企业，促成开发企业与装配式建筑企业签订战略合作协议。加大推广力度。社会投资项目，按比例推介使用装配式建筑；政府投资项目，适合采用装配式建筑的，全部采用装配式建筑。加强与各部门的配合，将我县建设成全省装配式建筑推广示范县。同时将装配式建筑纳入乡村振兴建设计划，加大农村建房使用装配式建筑的推广力度，争取打造一个全省农村装配式建筑建房试点。<\/td>"); document.writeln(" <\/tr>"); document.writeln(" <\/table>");