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　　一、XX村排洪沟补偿案例
　　（一）基本概况
　　XX村排洪沟位于XX项目沿海地带，XX村民称该区域为XX地块。该排洪沟形成的历史原因为周边村民养殖虾塘需要更新水源换水，经过多年的排水才形成了目前排洪沟的现状。排洪沟四周为XX村民自建的养殖虾塘。2020年征地组根据项目施工时序要求对排洪沟四周虾塘进行征收。其中，XX、XX、XX、XX四人承包XX村土地共120亩，并在该承包土地上自建虾塘养殖。
　　（二）案件起因
　　征地组根据《XX》（XX号）、《XX》（XX号）对四人的虾塘及附着物进行赔偿。但在赔偿过程中，四人指出现有排洪沟乃其四人共同开挖，要求政府赔偿排洪沟开挖成本，参照XX》（XX号）补偿标准青苗包干XX万元/亩赔偿。
　　（三）处理过程
　　征地组多次与XX、XX、XX、XX四人沟通交流，宣传相关法律法规及征地文件，但效果不大。四人仍坚持己见，要求赔偿排洪沟挖土方及附着物费用。区委区政府现场调研后，要求项目中心依据法律法规，在可控范围内尽快解决该问题，既要保证项目施工按计划推进，也要保障村民利益。项目中心联系XX村委会、国土分局调查该排洪沟历史，及四人开挖改造排洪沟的事实情况。该排洪沟历史久远，是沿线农田、虾塘排水的必要沟渠，权属为XX村委会集体土地。但XX、XX、XX、XX四人开挖扩宽原排洪沟亦是真实存在的事实。
　　项目中心将调查结果上报区委区政府，并根据区委区政府“让利于民，和谐征地”的指示要求，与XX、XX、XX、XX四人多次协商，最终达成协议。
　　（四）处理结果
　　经多次协商后，XX、XX、XX、XX四人同意排洪沟区域认定的30亩土地按XX元/亩的价格标准赔偿其四人损失，由四人平均分配该笔补偿款。
　　（五）案例总结
　　该案例出现的主要问题有三：一是村民对部分土地、排水沟权属认识不清，法律知识薄弱；二是征地所涉及的排洪沟存在时间久远，现状改变较大；三是村民私自对公共河道、排洪沟开挖、改造。
　　该案例所体现的问题是各个项目征地过程中常会出现的问题，具有普遍性。针对该案例之问题，首先要确认案例所涉及区域的权属，并进村调查村民所言是否属实，将事实情况摸清摸透；其次进行相关法律法规政策的宣传，普法、讲法；其三，在依法依规征地的基础上，坚持“以人为本”“让利于民”“和谐征拆”“提升政府公信力及人民幸福感”等原则，对村民生产改造公共土地资源经济支出给予一定补偿。
　　二、XX拆迁户安置案例
　　（一）基本概况
　　XX年XX月，市政府下发《XX》（XX号），区政府根据文件要求，制定工作方案，启动项目征地，并在现场设立征地指挥部。XX年XX月，市政府下发《XX》（XX），扩大XX项目规划征地范围。该项目征地拆迁涉及XX村、XX村、XX整村搬迁，需安置的拆迁户较多。为做好征地拆迁户的安置补偿工作。区政府于XX年X月印发《XX》（XX号），确定XX项目范围内征地拆迁户的安置标准。
　　（二）案件起因
　　《XX》（XX号）规定XX村、XX村、XX村等村村民具有安置资格，符合安置条件的人员按文件规定安置。但在征地拆迁过程中，安置并没有想象中的顺利，总会出现一些特殊情况，比如XX安置户。XX安置户系XX村村民，按《XX》（XX号），XX没有安置资格。但其诉称，其在XX村已居住多年，且在其他地方无房产，无宅基地，房屋被征收后住房问题无法解决。
　　（三）处理过程
　　经调查，XX37岁，靠务农为生，家中两口人，其子XX3岁。两人居住在XX村，在其他地方无房产，无宅基地。村委会、村小组证实其信息准确无误。安置人员又向区规划分局，住建局确认XX在区内无住房报建登记。考虑到XX房屋被征收后便无处居住，亦无宅基地建房，会造成无房居住的局面，这与政府执政为民的理念不符。安置工作人员将安置户之情况上报区委区政府。区委区政府召开会议研究该安置户事宜。
　　（四）处理结果
　　本着项目开发建设是为民谋利，政府执政是为民办事，为民服务的原则。区委区政府会议研究决定给予XX一套XXm2安置房。解决其房屋被征收后无房居住的问题。
　　（五）案例总结
　　安置是征地拆迁的一大难点，各种安置问题层出不穷。本案例所出现的外村人员在本村居住是普遍性存在问题，又因拆迁户个人家庭情况的不同而具有特殊性。遇到此类问题首先要调查拆迁户家庭具体情况，向邻居、村委会、村小组、先居住地所在村小组摸底取证，及向区政府相关部门调查其宅基地、住房信息情况，把拆迁户所有情况摸清摸透；其次，依据文件规定的安置条件反复对比，参考其他市县相似案例；其三，在文件规定范围内，充分考虑拆迁户居住房屋被征收后的生活情况及所面临的困境，列为特殊典型处理，必要时候让利于民，确保拆迁户吃住无忧，安居乐业。（yqm）<\/td>"); document.writeln(" <\/tr>"); document.writeln(" <\/table>");