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　　为配合做好全省住房专项规划编制工作，深入落实《城市总体规划》的总要求，严守人口总量上限、生态控制线、城市开发边界“三条红线”，立足区域住房发展不均衡、空间环境资源禀赋有限等实际问题，聚焦推动城市高质量发展、打造高品质城市的发展战略，以住有所居、房城融合为主要目标，以框总量、盘存量、优增量为切入点，按照多规统一、供需匹配、城乡统筹、集约发展、增存并重、区域兼顾、近远结合的基本要求，基本完成本辖区住房专项规划编制工作，为城市建设打下长远基础。
　　一、加强领导，高效统筹协调
　　高度重视住房专项规划编制工作，在全市层面成立“住房专项规划编制工作领导小组”，市政府主管领导小组组长亲自指挥，统一调度。明确由住建、规自、房管联合牵头，各区县全面参与，统筹落实住房专项规划编制具体工作。聘请专业规划设计研究院承担住房专项规划编制技术支撑工作。组长主持召开工作启动会，面向全区各有关部门、各区县等46家单位，动员部署住房专项规划编制工作，为规划编制工作明确分工，落实责任，整合资源，形成“领导有力、统筹高效、覆盖全市、专业支撑”的调查研究和规划编制团队，为各项工作开展奠定良好基础。
　　二、建立机制，强化数据支撑
　　1.坚持每周例会。住建部门主持召开规划编制工作小组周例会30余次，牵头组织协调各相关单位，定期研究解决规划编制工作存在的问题和急需的数据、政策支持，通过例会、协调会、汇报会等形式，深入吸取住建、房管、规自、统计、街镇等各单位的政策智慧，不断汇聚各领域的数据资料，高度重视资料对接校准、规划编制论证等工作，保证专项规划准时有序的进行。
　　2.广泛征求意见。规划编制工作得到了省住建和市政府领导的重要指导。市政府主管领导主持召开住房专项规划研究审议会，就我市住房专项规划在全市各单位广泛征求意见，确保专项规划符合我市经济社会发展实际和政策方向。市住建委主持召开征求意见座谈会，广泛征询省、市、区县三级级人大代表、政协委员对住房专项规划的具体意见，增加了规划在实际应用中的可操作性，对于实现人民群众对美好生活的需求具有重要意义。
　　3.发挥数据优势。规划编制期间市属各部门各区县给予巨大支持，提供了包括人口、房屋、土地等在内的重要规划编制基础数据，特别是房管部门利用既有建筑物信息动态管理系统数据，形成覆盖全市、完整的既有房屋数据库，为我市住房专项规划编制工作提供了宝贵条件。
　　三、因地制宜，体现**特色
　　1.“多规合一”引领住房发展规划。**市住房专项规划按照《党中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》，聚焦《省城市总体规划（2016年-2035年）》，在全市总体规划的基础上，坚持以资源环境为硬约束，严守“三条红线”，牢牢把握城市功能定位，避免“规划打架”、难以落地的现象。努力体现三个“新”。一是住房发展严守新约束。住房专项规划严守常住人口规模、规划建设用地总量、生态安全底线，严格按照新版城市总规、区域控规的要求，统筹安排住房空间布局、规模结构等各方面具体事项。二是住房供应落实新要求。在确保居住房屋的总量满足需求的同时，供应结构需要进一步优化，切实服务“住有所居”。三是住房需求发生新变化。随着经济社会和科技创新发展战略的确立，自住型需求较强，住房发展要积极适应人口结构和居住生活方式的变化趋势，结合产业园区、文化旅游景区合理布局，注重资源集约利用。
　　2.统筹城乡发展，增加住房供给。长期以来我市住房发展在**及山后地区差异较大，随着未来新型城镇化的推进，统筹城乡发展是未来住房发展的重要方向。住房发展规划必须落实城镇化过程中的回迁安置工作。积极推进集体土地试点创新，有效增加住房供应。推进国有土地上待改造片区改造，盘活存量住房及低效土地，多元化地筹集房源，增加住房供应。
　　3.完善住房体系，提供住房保障。坚持“以租为主、租售并举”的住房保障供应特点，继续运用市场化多渠道筹集房源，通过配租公租房方式解决保障家庭住房困难，面向重点产业重点人群直接配租，依托全省租金补贴机制，贯彻落实共有产权住房政策，提高特大城市住房保障效能。
　　4.提高生活品质，实现宜居目标。在住房更新改造，强化提质社区环境的同时，结合自身人房结构特征布局和公共配套服务设施，培育完善15分钟社区生活圈。加强住房布局与就业中心、公共交通的时空统筹，协调产业发展与居住服务的关系，妥善制定就业人口住房供应政策。
　　“住有所居、乐业安居、和谐宜居”，为实现这一总体目标，我市将按照省住建工作要求，围绕全市城市规划总要求，进一步修改完善《住房专项规划（2020-2035）》成果内容，报市政府研究审议后，向省住建厅报送规划成果。严格落实全省住房专项规划，结合**实际建立跟踪调研落实机制，对住房专项规划实施过程中遇到的实际问题，适时开展专项课题研究，分阶段、分领域研究落实细则和措施，确保住房专项规划科学有效引领海淀住房事业可持续发展，为建设住有所居、房城融合、创新发展，国际一流的美丽滨海之城作出积极贡献。（cww）<\/td>"); document.writeln(" <\/tr>"); document.writeln(" <\/table>");