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新的形势下加快城中村改造的调研报告
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    【内容提要】统筹考虑城中村改造拆迁安置,各相关部门对已启动的还建房项目、开发项目要给予足够重视和支持,组织专班及时协调解决相关村和开发商在土地、规划、招投标、施工图设计审查、施工许可等方面的难题,特事特办,确保拆一批建一批,拆建同步。
 

  今年3月,市委、市政府作出关于进一步加快城中村改造的重大决策,要求三年内基本完成二环线内56个村的综合改造工作。**区二环线内所辖村有16个,三年内应拆迁总户数为21750户,拆迁总面积为571.49万方,时间紧、任务重、压力大。根据区委中心工作,围绕加快我区城中村改造拆迁专题,**成立了调研专班,7月份深入城中村改造办公室、**街、**街、**经济开发区以及部分城中村进行走访座谈,调查研究,形成此报告。
  一、城中村改造的现状及作用
  自去年完成16个村的改制后,**区城中村改造进入了改造拆迁安置的攻坚阶段。按照市委、市政府目标要求,**区今年计划拆迁量为395.33万方(含协议拆迁面积)。为完成目标任务,区委、区政府成立了以党政主要领导为组长的领导小组,及时部署,迅速启动,落实工作责任,采取多项措施,全力以赴地推进城中村改造。截至  月  日,全区共签订拆迁协议  户,协议拆迁面积  万方,完成拆迁  万方,还建面积  万方,各项工作稳步推进,改造成效初步显现。大力推进**城中村改造拆迁,是促发展、顺民心、利和谐的实事、好事,是再造新**、实现新跨越的必然选择。
  一是有利于拓展发展空间,为建设实力**提供平台。**区建成区面积仅占辖区总面积的三分之一,随着经济社会的发展,“城中村”土地利用率低,负面效应凸显,成为建设新**的重大障碍。通过城中村改造,有利于优化土地资源配置,盘活土地效益,为**的发展腾出新的空间,为实现“再造新**,实现新跨越”的宏伟目标提供重大的承接平台。
  二是有利于城市功能转型,为构建和谐**创造条件。**的产业结构、城区功能与中心城区应有的地位之间的不协调是制约**发展的重要原因。城中村改造的全面推进,大规模的拆迁重建,有利于加快……

 
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