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法院拍卖房屋资产评估报告
来源:zhang992  字数:4818字  浏览:-次  下载:-次  评论:0
    【内容提要】市场法是根据替代原理,将评估对象与在评估时点的近期有过交易的相同或类似的资产进行比较,分析比较参照对象的已知价格和交易条件,进行对比调整,以此估算评估对象的客观合理价格或价值的一种方法。
 
xx人民法院:
  xx资产评估有限责任公司接受委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对委托人委托评估的资产进行评估。本公司评估人员按照有关资产评估规定,对委估资产实施了资产所有权核查、实地查看、市场调查与市场分析等必要的审查验证程序,并对委估资产在2016年12月26日所表现的清算价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下:
  一、委托人及其他评估报告使用人:
  (一)委托人:xx人民法院
  (二)其他评估报告使用人:法律、法规规定的其他评估报告使用人。
  二、评估目的:
  确定委估资产清算价值,为xx人民法院拟司法执行案件提供价值参考依据。
  三、评估对象和评估范围:
  (一)评估对象:房地产。
  (二)评估范围:
  评估范围为:xx市xx区xx幢x层5号的住房。具体范围以委托方提供的(2016)x0503法技委135-136、138-141号《xx市xx区人民法院司法评估委托书》及其附件为依据。
  (三)基本情况
  1、权属状况
  (1)委托方提供的《中华人民共和国房权证……
 
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