一、《专项整治工作方案》制定的依据 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《反不正当竞争法》、《广告法》、《合同法》、《消费者权益保护法》、《***省消费者权益保护条例》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》、《房地产经纪管理办法》、《房地产开发企业资质管理规定》、《商品房销售管理办法》等。市房产局、市工商局联合制订的《关于印发<***县房产局、***市场监督管理局关于***县房地产市场专项整治工作方案>的通知》精神。 2、我县房地产市场管理工作需要。 二、整治工作主要内容 此次专项整治要围绕销售投诉焦点、社会关切热点和排查问题重点,以属地监管为原则,依法做好以下六个方面的工作: (一)规范房地产开发企业及中介机构市场准入资格; (二)严查房地产开发企业经营行为; (三)加强中介机构“事中事后”监督管理工作; (四)严查房地产市场发布违规广告行为; (五)严查在商品房买卖过程中侵害消费者合法权益的行为; (六)严查不正当竞争类违法行为。 三、专项整治工作的实施步骤(2019年的四个阶段) (一)安排部署阶段(时间:2019年元月): 1、从县房产局、市场监督管理局抽调人员力量,组建专项整治工作队伍、组建房地产市场专项整治执法行动工作组。广泛宣传、深入调查,有效地开展专项整治工作。 2、排查摸底。我县全面排查辖区内房地产开发企业、特别是有项目在建在售企业的基本情况,了解掌握房地产开发企业在经营中存在的问题和违涉行为;同时,向辖区内房地产开发企业发放《2019年度阜南县房地产市场专项整治检查(自…… |