影响建筑安装造价关键

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影响建筑安装造价关键

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【内容提要】工程项目的审计不仅要重视被审项目的事后审计和竣工审计，更要重视事前和事中审计，事前审计，可使工程项目施工方案的编制更趋合理，并能帮助工程项目管理班子提前“把关”，有效地防止或避免可以预见的失误。

    建筑安装工程所包含的内容广泛，涉及众多各不相同的工程专业。在建筑行业常见的安装工程有：电气设备安装工程；给排水、采暖、燃气工程；通风空调工程；工业管道工程；消防及安全防范设备安装工程等。这些安装工程按建设项目的划分原则，均属单位工程，他们具有单独的施工设计文件，并有独立的施工条件，是工程造价计算完整的对象。安装工程预算通常有两种表现形式，一种是用货币数量反应的为造价预算，另一种是用人工、材料、机械台班数量反映的为实物预算，不论是造假预算还是实物预算都是在一定的技术条件下经济效果的反映。影响工程造价的因素有很多，也就是说影响投资方出资多或少(甚至有的工程为国家投资)简单说有以下几点：1、设计单位出图当中的猫腻；2、招投标不规范；3、虚报工作量。认真核对工作量可以避免；4、重复报量，同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更；4、曲解合同条款；5、含糊洽商部位。6、涂改洽商内容；7、变换定额编号；8、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价的加大；9、更改预算软件自动计算的工作量，如高层建筑超高费等；10、虚增工作项目，监理及甲方不负责的态度；l1、审计人员对预算知识的缺乏；l2、不光明的手段等。下面就影响造价主要因素详细谈几点自己的看法：

    一、首先从设计单位谈起

    为了自己的经济利益，设计单位往往会为业材料，以便从中收取设备和材料供应商的大量回扣，而这实际上就间接的增加了投资方的资金投入，也就增加了工程的造价。因此，必须要对设计方推荐或者规定使用的设备和材料，进行核查鉴定，在市场价格、质量、厂商信誉度等方面进行合理的分析，并从工程质量出发，决定工程施工所使用的设备和材料。因此应尽可能的在保证工程质量和……

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